Baita in Primaluna (quote di proprietà)

€ 145.893,32
Rustico / Casale  |  Primaluna - Località Cortabbio detta Ravinale
195 m2

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Descrizione

Gli immobili di proprietà si trovano in Comune di Primaluna (LC), località Cortabbio, zona detta “Ravinale”, raggiungibili a circa 5-10 minuti a piedi dal centro di Cortabbio tramite sentiero pedonale sterrato, posti ad una quota sul livello del mare di circa ml.590

Trattasi di fabbricato residenziale tipo BAITA di montagna e area verde di pertinenza il tutto di comproprietà per una quota di 2.963/10.000 per ciascuno dei soci della società fallita, oltre a quote di proprietà terzi. La quota di proprietà posta in vendita con il seguente annuncio è pari a circa l'89% dell'immobile.

Il fabbricato residenziale, edificato presumibilmente tra il 1700 e 1800, è costituito da n. 1 piano fuoriterra oltre a piano seminterrato. Il fabbricato è formato da n. 2 corpi di
fabbrica separati tra loro di circa ml. 2,00 a causa del passaggio di una roggia. A piano seminterrato il fabbricato principale è costituito da locale cucina h= ml. 2,38,
stanza, ripostiglio e servizio igienico oltre a scala interna di accesso a piano terreno rialzato costituito da disimpegno, servizio igienico, n. 2 locali deposito e n. 2 camere
aventi altezze variabili da ml. 3,20 a ml. 2,18, il tutto pari a mq. 153,36.
A piano seminterrato il fabbricato più piccolo è costituito da deposito h= ml. 2,28 e soprastante ripostiglio h media ml. 1,80, accessibile con scala esterna removibile il
tutto pari a mq. 41,52.

L’area esterna di pertinenza è in parte a giardino per lo più pianeggiante nei dintorni del fabbricato ed in parte a bosco con pendenze notevoli.
Le caratteristiche costruttive sono: murature in sassi e cemento, serramenti in legno, persiane in legno, intonaco esterno rustico, rivestimento in pietra, copertura in legno,
manto di copertura dell’abitazione in coppi e del deposito in lastre di lamiera grecata, lattoneria in lamiera preverniciata, pavimentazione interna parte in cotto, parte in ceramica
e parte in legno, pavimentazione esterna in cemento, camino e stufa per riscaldamento e impianto elettrico.

Del suddetto fabbricato residenziale non è presente richiesta di agibilità; sia catastalmente che urbanisticamente il fabbricato risulta conforme.

Info

Immobili nel Comune di Primaluna (LC), località Cortabbio, zona detta “Ravinale”, identificati come segue:

- Abitazione: località Cortabbio, P.T.-1, fg. 5, mapp. 2633, cat. A/4, cl. 2, vani 6

- Terreni: loc.  Cortabbio, fg. 9 mapp. 948, 1112, 1113, 1114, 1115, 1117 e 1118.

Dettagli

Comune Primaluna - Località Cortabbio detta Ravinale
Metri quadri 195 m2
Categoria immobile Rustico / Casale
Procedura Concorsuale Fallimento Of. Met di Vittorio Melesi E C. Snc Officina Metallurgica e dei Soci Melesi Vittorio, Walter e Domenica
Tribunale Lecco
Prezzo di partenza € 145.893,32
Indirizzo Località Ravinale Primaluna
Lotto 2
Miglior offerta n.d.
Valore rilancio minimo € 1.000,00

Documenti procedura

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