LOTTO UNICO: Piena proprietà di un complesso immobiliare produttivo sito in Bodio Lomnago (Va) via G. Verdi 5 costituito da un capannone industriale edificato a partire dagli anni ’60 con cabina elettrica esterna, una palazzina uffici edificata negli anni ‘90, la casa del custode anch’essa risalente agli anni ’60 e annessa area esterna.  
Le singole unità immobiliari sono identificate catastalmente nel Comune di Bodio Lomnago (Va) come segue:  
➢ sez BO fg. 3 particella 1348 sub 2 – palazzina uffici  
➢ sez BO fg. 3 particella 1348 sub 502 – capannone  
➢ sez BO fg. 3 particella 1348 sub 503 – uffici  
➢ sez BO fg. 3 particella 929 – casa custode  
Il complesso insiste sulla particella 1348 di superficie catastale di 7.280 mq.
Il capannone si sviluppa su un unico livello di circa 3.400 mq, mentre l’adiacente palazzina uffici su tre livelli di circa 230 mq a piano (terra, primo e seminterrato).
La casa del custode insiste sulla particella 929 e si sviluppa su due livelli fuori terra, di circa 110 mq a piano, affaccia per tutti i lati sull’area esterna recintata di proprietà.  

Il complesso immobiliare risulta occupato in forza dei seguenti titoli:  
1)  contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo avente ad oggetto le unità immobiliari site in Bodio Lomnago (VA)  identificate  catastalmente  al  Foglio  3  Particella  1348,  porzione  sub  502,  sub  503  e  sub  2,  scadenza 31.12.2030;
2)  contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo avente ad oggetto la residua porzione di capannone sub 502 Foglio 3 Particella 1348 sito in Bodio Lomnago (VA), scadenza 30.09.2031;  
3)  contratto  di  locazione  ad  uso  abitativo  avente  ad  oggetto  l’unità  abitativa  sita  in  Bodio  Lomnago  (VA) identificata catastalmente al Foglio 3 Particella 929, scadenza 30.09.2027;
4)  contratto di locazione avente ad oggetto le falde del tetto delle unità immobiliari site in Bodio Lomnago (VA) indentificate catastalmente al Foglio 3 Particella 1348 sub 502, sub 503, sub 2, scadenza 31.01.2031.

Vendita oltre IVA e/o imposta di registro, se dovuti, sulle singole unità immobiliari ai sensi della normativa in vigore.

VENDITA IN MODALITA' SINCRONA MISTA IL GIORNO 08/11/2022 ORE 11:00, ALLA PRESENZA DEL CURATORE, PRESSO LA SALA D'ASTE DI PRO.GES.S. S.R.L. VIA GIUSEPPE PARINI, 29 - LECCO.

- TERMINE DEPOSITO OFFERTE 07/11/2022 ORE 13:00
- CAUZIONE  10% DEL PREZZO OFFERTO
- EVENTUALI RILANCI MINIMI IN CASO DI GARA EURO 10.000,00