LOTTO 1: COMPENDIO IMMOBILIARE in CENTRO LECCO (Lc) - Via Ghislanzoni 10

€ 2.870.255,00
Palazzo / Stabile  |  Lecco
2456 m2

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Descrizione

LOTTO n.1
Compendio immobiliare in CENTRO LECCO (Lc) – Via Antonio Ghislanzoni n.10 (angolo Via Appiani).
Compendio immobiliare per la quota di proprietà 1/1 relativo ad unità immobiliari a destinazione residenziale e commerciale, n.ro 23 autorimesse annesse (di cui n.ro 2 inutilizzabili) e n.ro 4 cantine.
Le unità immobiliari costituenti tale Lotto sono insite in un complesso immobiliare composto da tre fabbricati, a pianta rettangolare, disposti a “U”.
I lavori di costruzione sono stati terminati solo parzialmente e ad oggi le unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale sono al rustico e pertanto accatastate in categoria F/4 (in corso di definizione) - i futuri appartamenti sono quantificabili in n.ro 11 unità immobiliari. Per quanto riguarda invece i box/posti auto annessi al complesso sono già stati accatastati in categoria C/6 (lavori ultimati) e ciascuno già con la propria basculante.

Per tale Lotto si precisa che:
1) le altezze minime (in tutto o in parte) del sottotetto delle unità immobiliari di tale Lotto sono inferiori ai 2,00 m; tale criticità è risolvibile mediante installazione di arredi fissi o opere murarie con riduzione di superficie. Si invita a prendere attenta visione delle Relazioni dei CC.TT.UU. allegate al presente bando al fine di avere contezza di ogni aspetto tecnico;
2) si precisa che per le autorimesse di tale Lotto n.1 sussiste il “vincolo di pertinenzialità”: tali autorimesse pertanto dovranno essere pertinenziali ad abitazioni, uffici o negozi situati nel Comune di Lecco;
3) si riscontrano opere condominiali incomplete, ai relativi costi di ultimazione dovranno partecipare i futuri acquirenti e gli attuali proprietari;

PREZZO BASE D'ASTA: Euro 2.900.255,00;

COSTI preventivati dal CTU per pratiche di sanatoria: - Euro 30.000,00

OFFERTA MINIMA AMMISSIBILE: Euro 2.870.255,00 oltre oneri di Legge ove dovuti;
DEPOSITO CAUZIONALE: 10% del prezzo offerto;
RILANCI MINIMI in caso di gara: Euro 30.000, 00;
ALTRI COSTI ad integrale ed esclusivo carico dell'aggiudicatario: 1) diritti d'asta nella misura del 3%, oltre IVA al 22%, da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione; 2) spese e tasse connesse all'atto notarile di cessione.

La vendita di tale Lotto è fissata per il giorno 15/11/2022 alle ore 10:00 presso la sala d'aste della Commissionaria alla Vendita Pro. Ges. S. S. r. l. situata in Lecco (Lc) Via Giuseppe Parini n. 29.
Modalità della Vendita: SINCRONA MISTA.

Per informazioni più dettagliate e per visionare il Lotto posto in vendita contattare la Commissionaria alla Vendita Pro.Ges.S. S.r.l. al numero di telefono 0341.593511.

Info

LOTTO 1: Compendio immobiliare in Centro Lecco - Via Ghislanzoni n.10

Dettagli

Comune Lecco
Metri quadri 2456 m2
Categoria immobile Palazzo / Stabile
Procedura Concorsuale 42/2019 Fall.to CBS Srl in Liquidazione
Tribunale Lecco
Prezzo di partenza € 2.870.255,00
Indirizzo Via Ghislanzoni 10
Lotto 1
Miglior offerta n.d.
Valore rilancio minimo € 30.000,00

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