Promosso per INTRUM S.p.A.

ASTA TELEMATICA A TEMPO: dal 09/10/2023 al 13/10/2023.

LOTTO UNICO:

COMPLESSO ad uso INDUSTRIALE, ARTIGIANALE E COMMERCIALE di circa 13.800 mq. coperti sito in Comune di LONATE POZZOLO (VA) – Via Garibaldi, Via Repossi e Via Maciantelli – zona semicentrale – posto nelle vicinanze dell’Aeroporto della Malpensa delimitato dalla strada statale 336 che lo collega alle reti autostradali del Nord quali l’A/8 e l’A/4 e dalla Pedemontana. L’area è sita anche per la vicinanza alle Ferrovie Nord che collegano il paese con Milano e nel prossimo futuro anche con Torino.
Il complesso immobiliare è formato da molteplici edifici con destinazioni d’uso differenti e si è sviluppato in un arco temporale di diversi decenni con tipologie costruttive che vanno dagli anni tra le due guerre mondiali (anni ’20) sino agli anni ’60 del dopoguerra.
L’area è collocata all’interno di un tessuto urbano a carattere prevalentemente residenziale con porzioni di terziario e commerciale e non permette quindi una sua riqualificazione per mantenere le destinazioni d’uso attuali, fatta eccezione solo per alcuni fabbricati che la compongono.
Su questa area pare possibile procedere alla sola realizzazione di un nuovo complesso immobiliare, comunque sempre e solo a carattere residenziale, terziario e commerciale.

Identificazione catastale:

• Sez. LO - Foglio 14 - mappale 3669 - cat. D/1 - Rendita € 84.890, 02 - Piano S1-T-1-2, indirizzo catastale: Via Giuseppe Garibaldi, 26.
• Sez. LO - Foglio 420 - sub. 5 - cat. A/4 - classe 1 - Rendita € 27,37 - Piano T-1, indirizzo catastale: Via Giuseppe Garibaldi, 2.
• Foglio 1 - mappale 3669 - ente urbano - ha. are. ca 01.14. 70.

ASTA ASINCRONA TELEMATICA dal 09/10/2023 al 13/10/2023
PREZZO BASE: Euro 212.000, 00
Non sono ammissibili offerte inferiori al prezzo base.